Controla comunidad, IBI, seguro y reparaciones.
Si solo miras las rentas parece que todo va bien. Pero los gastos reales son los que te dicen el neto de tu alquiler. Regístralos en Tuerca y ten la foto completa.
Registra los gastos en el mismo sitio que las rentas
Así puedes ver el neto mensual y la rentabilidad real de cada propiedad. Nada de rentas “bonitas” sin restar comunidad o IBI.
- Gastos puntuales (reparación, fontanería, electrodoméstico).
- Gastos periódicos (comunidad, seguro, alarma).
- Gastos anuales (IBI) asignados al mes correspondiente.
- Relación directa con la propiedad y el inquilino.
Tipos de gasto que puedes llevar en Tuerca
Cuotas mensuales o trimestrales asociadas al piso.
Pagas el IBI una vez pero puedes reflejarlo en el mes para ver el impacto.
Seguro de hogar o de impago, asociado a la propiedad.
Averías, pintura, cambio de cerradura… queda en el histórico.
Cómo registrar gastos en Tuerca
Seleccionas el inmueble al que quieres imputar el gasto.
Indicas concepto, importe y fecha. Puedes dejar una nota.
El gasto queda en el histórico y descuenta del neto mensual.
Mira qué piso te deja más dinero de verdad
Cuando llevas rentas y gastos juntos puedes tomar decisiones: subir renta, negociar comunidad, o vender el que no rinde.