1. Das de alta la propiedad
Alias, dirección, ciudad, m², habitaciones y rentabilidad. Todo ordenado desde el minuto uno.
Software de gestión de alquileres • Para propietarios y carteras pequeñas
Gestiona tus alquileres desde un panel único.
Registra rentas, controla inquilinos, lleva los gastos al día y ten claros tus números cada mes. Sin Excel, sin duplicados y con flujos guiados.
Propiedades gestionadas
1 → 50
Rentas registradas
mensual
Tiempo de puesta en marcha
15 min
Modo beta
0 €/mes
El problema de gestionar alquileres con hojas sueltas
Facturas en el correo, contratos en otra carpeta, cobros sin registrar y dudas a final de mes. Tuerca agrupa todo en una estructura clara: propiedad → contrato → renta → gasto.
Cómo funciona
2. Añades inquilino y contrato
Nombre del inquilino, renta mensual, fecha de inicio y depósito. El sistema ya sabe qué cobrar.
3. Tuerca crea la renta del mes
Puedes marcar la opción de generar automáticamente la renta actual y registrarla cuando se cobre.
4. Registras gastos
IBI, comunidad, seguros o reparaciones. Se asignan por fecha y ves su impacto mensual.
5. Ves tu neto
Ingresos previstos vs. ingresos cobrados e incluso yield aproximado por propiedad.
6. Y te avisa de vencimientos
Revisiones de contrato, fin de alquiler o recordatorios de tareas en la misma pantalla.
Propietarios
Si tienes 1, 2 o 5 pisos
Centraliza contratos y datos de inquilinos.
Comprueba quién ha pagado este mes.
Guarda documentos en la ficha.
Ten una vista mensual sin Excel.
Gestores y pequeñas carteras
Si gestionas para otros
Visión de cartera: qué inmueble requiere acción.
Registrar ingresos y gastos por propiedad.
Dejar trazabilidad de cambios.
Preparar datos para enviar al propietario.
Ahorra tiempo cada mes
Al registrar rentas y gastos en el momento, evitas cierres caóticos y tienes siempre la foto real de tu alquiler.
Privacidad y seguridad
Privacidad por diseño
Guardamos lo mínimo necesario. Puedes solicitar exportación o supresión.
Cifrado en tránsito
Comunicación segura y acceso autenticado para tus datos de alquiler.
Pensado para España
Fechas y flujos adaptados a la gestión de alquileres más común.
Consulta los detalles en legal y política de privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que instalar algo?
No. Tuerca funciona en tu navegador, desde cualquier dispositivo.
¿Puedo usarlo solo para una propiedad?
Sí. Empieza con una y ve añadiendo más. El diseño es el mismo para una o para cincuenta.
¿Qué pasa si el inquilino cambia?
Puedes marcar salida y añadir un nuevo inquilino manteniendo el histórico de movimientos.
¿Hay coste ahora mismo?
En fase beta es gratuito. Revisa precios para el estado actual.
Empieza en minutos
Da de alta tu primer alquiler
Crea tu cuenta, añade una propiedad y registra tu primera renta. Así de simple.