Rentabilidad real
Ingresos vs. gastos por piso (IBI, comunidad, basuras, hipoteca, luz/agua) y neto al instante. Sin hojas de cálculo.
✨ Resumen mensual automático
Pensado para 3–10 inmuebles
Gestiona tus pisos de alquiler
sin hojas de cálculo.
Tuerca centraliza ingresos, gastos (IBI, comunidad, hipoteca, luz…), contratos e inquilinos de todos tus pisos. Ve la rentabilidad real de cada inmueble y recibe un resumen mensual automático por email.
Sin tarjeta de crédito
Gratis para siempre (plan básico)
Datos en la UE · RGPD
Propiedades
6
Alquiladas
5
Ingresos (oct)
3.250€
Gastos (oct)
1.070€
Neto (oct)
+2.180€
Contratos < 60 días
1
Por qué Tuerca
No es un ERP ni un portal de anuncios. Es tu panel de control financiero de inmuebles, con automatizaciones sencillas y resúmenes mensuales que enamoran.
Todo en orden
Propiedades, contratos, inquilinos y avalistas vinculados. Nada suelto, nada duplicado, todo en un solo lugar.
Alertas útiles
Vencimiento de contratos, revisión de renta, IBI y rentabilidad negativa. Sabes qué hacer antes de que haya problemas.
Resumen mensual
Recibe un email automático con ingresos, gastos, neto y próximos avisos. PDF Pro opcional con tu marca.
Panel limpio
Diseño minimalista y visual. Entra y sabes qué pasa en tus pisos en 5 segundos. Sin curva de aprendizaje.
Precio honesto
Desde 1,99 €/mes para hasta 3 pisos. Gratis para siempre en plan básico. Sin permanencia ni sorpresas.
Así de fácil
Del caos de facturas y contratos a tener todo claro en menos de 10 minutos.
Añade tus propiedades
Dirección, m², tipo (piso, local, parking), valor orientativo. Menos de 2 minutos por inmueble.
Vincula contrato e inquilino
Importe mensual, fechas de inicio/fin, día de cobro, fianza y avalistas. Alertas automáticas de vencimiento.
Registra ingresos y gastos
Renta, IBI, comunidad, luz, mantenimiento, hipoteca… Tuerca calcula el neto y la rentabilidad real.
Recibe tu resumen mensual
Email automático con ingresos, gastos netos, contratos a vencer y alertas clave. Todo en un vistazo.
Tuerca vs. la alternativa habitual
La mayoría de propietarios aún gestionan sus pisos con hojas de cálculo. Esto es lo que cambia.
| Función | Tuerca | Hoja de cálculo | ERP genérico |
|---|---|---|---|
| Configuración en menos de 5 min | ✓ | ✗ | ✗ |
| Resumen mensual automático por email | ✓ | ✗ | ~ |
| Alertas de vencimiento de contratos | ✓ | ✗ | ~ |
| Rentabilidad real por piso | ✓ | Manual | ~ |
| Gastos recurrentes automáticos | ✓ | ✗ | ✓ |
| Plantillas de comunicación con inquilinos | ✓ | ✗ | ~ |
| Diseño específico para propietarios | ✓ | ✗ | ✗ |
| Cumplimiento RGPD · Datos en la UE | ✓ | ~ | ~ |
| Plan gratuito disponible | ✓ | ✓ | ✗ |
Precios simples
Empieza gratis y mejora cuando lo necesites. Sin permanencia. Actualmente en beta gratuita.
Silver Popular
1,99 € / mes
- Hasta 3 inmuebles
- Resumen mensual completo
- Soporte por email
Ultimate (ilimitado): 19,99 €/mes · Ver todos los planes →
Lo que dicen los usuarios en beta
Propietarios reales durante la fase de pruebas.
★★★★★
"Llevaba años con una hoja de Excel que era un caos. Tuerca me dio claridad total en mi primera tarde. Ahora sé exactamente cuánto gano con cada piso."
★★★★★
"Las alertas de vencimiento de contratos son un salvaescenas. Me lo recuerda con suficiente antelación para negociar tranquilo. Sin esto, ya había perdido renovaciones."
★★★★★
"Por fin un resumen mensual automático que puedo enviar directamente a mi asesor fiscal. Ahorro horas de trabajo al mes y nada se me escapa."
Privacidad y seguridad
Tu información financiera merece el mismo nivel de protección que la de los bancos.
Protección de tus datos
Toda tu información de propiedades e inversiones está protegida y accesible solo para ti. Cifrado extremo a extremo.
Autenticación segura
Autenticación con email/contraseña o Google. Verificación de email obligatoria. Sin acceso sin tu consentimiento.
Transparencia total
Consulta, edita o elimina tus datos personales en cualquier momento. Cumplimiento total con el RGPD y la LOPDGDD.
Servidores en la UE
Toda la infraestructura está alojada en la Unión Europea. Cumplimiento pleno con el RGPD y transferencias internacionales con CCT.
Preguntas frecuentes
¿Puedo enviar comunicaciones a mis inquilinos desde Tuerca?
Sí. Con plantillas de vencimiento de contrato, recordatorio de pago y actualización de renta por email. En breve también por WhatsApp.
¿Cómo calcula Tuerca la rentabilidad de mis pisos?
Cada mes suma los ingresos cobrados (rentas) y resta todos los gastos (IBI, comunidad, seguros, luz, mantenimiento…). Muestra el neto por piso y el total de cartera al instante.
¿Necesito saber de contabilidad para usar Tuerca?
No. Solo registras lo que pagas y cobras. Tuerca lo ordena y presenta de forma visual y clara, sin tecnicismos contables.
¿Puedo compartir el panel con mi gestor o pareja?
Sí. Puedes invitar colaboradores con permisos de solo lectura o de edición, ideal para gestores, asesores fiscales o copropietarios.
¿Es segura mi información financiera en Tuerca?
Sí. Toda la información se almacena cifrada en servidores de la Unión Europea con cumplimiento pleno del RGPD. Solo tú tienes acceso y puedes eliminar tus datos en cualquier momento.
¿Tuerca es completamente gratis?
Hay un plan Free gratuito para siempre con 1 inmueble. Los planes de pago empiezan desde 1,99 €/mes. Durante la beta actual, el acceso completo es gratuito para todos.
Empieza gratis en 2 minutos
Añade tu primer piso, registra renta y gastos, y recibe tu primer resumen mensual. Sin tarjeta. Sin compromiso.